Puntos clave
- La mayoría de las grietas en las paredes de un piso son superficiales: fisuras de la pintura o del yeso, o juntas entre dos materiales.
- Una fisura fina se abre, se rellena con masilla y se pinta. Una grieta se abre en V, se rellena, se refuerza con malla o venda y se alisa.
- Si la grieta es ancha, crece, va en diagonal desde las esquinas de puertas y ventanas o las puertas empiezan a rozar, que la vea un técnico antes de taparla.
- Tapar una grieta solo con pintura no funciona: vuelve a salir en semanas.
- En paredes con gotelé, un parche se nota mucho. A veces compensa alisar la pared entera.
Para reparar una grieta en la pared hay que saber primero qué tipo de grieta es. La mayoría de las que vemos en pisos de Bilbao son superficiales: se abren, se rellenan, se refuerzan con malla y se pintan, y no vuelven a salir. Pero algunas avisan de un movimiento del edificio, y esas no se tapan sin que antes las vea un técnico.
Te explicamos cómo distinguirlas y cómo se repara cada una, en paredes y en techos.
Fisura o grieta: cómo distinguirlas
Como referencia orientativa, se llama fisura a una abertura fina, de menos de un milímetro, que afecta a la pintura o a la capa de yeso. La grieta es más ancha y profunda, y puede atravesar el enlucido hasta el ladrillo.
La forma también dice mucho:
- Fisuras en tela de araña, finas y repartidas: suelen ser de la pintura o del enlucido, por retracción al secar o por capas de pintura viejas.
- Una línea recta en la unión entre tabique y pilar, entre pared y techo o entre dos placas de escayola: es una junta entre materiales que se mueven distinto con la temperatura y la humedad.
- Grietas en diagonal que salen de las esquinas de puertas y ventanas, o escalonadas siguiendo los ladrillos: pueden indicar un movimiento de la estructura.
Cuándo hay que preocuparse
Antes de reparar, llama a un técnico (arquitecto o aparejador) si ves alguna de estas señales:
- La grieta es ancha, de varios milímetros, o se ve el ladrillo.
- Crece de una semana a otra.
- Va en diagonal desde las esquinas de los huecos o tiene forma de escalera.
- Las puertas o ventanas han empezado a rozar o a no cerrar.
- Aparece la misma grieta en varios pisos del edificio. En ese caso, avisa a la comunidad: puede afectar a elementos comunes.
Para saber si una grieta se mueve, el método clásico es poner un testigo: una marca fina de yeso cruzando la grieta, o dos marcas a lápiz con la fecha y la medida. Si a las pocas semanas el testigo se ha roto o la medida ha cambiado, la grieta está viva.
Si junto a la grieta hay manchas de humedad, el problema puede ser una filtración, y eso se arregla primero. Lo explicamos en cómo pintar paredes con humedad y en pintura antihumedad en Bilbao.
Qué necesitas para repararlas
- Rasqueta o espátula estrecha para abrir la grieta.
- Plaste de relleno para grietas profundas.
- Masilla elástica para fisuras que se mueven con la temperatura.
- Malla de fibra de vidrio o cinta tapagrietas autoadhesiva.
- Espátula ancha y llana para las capas de acabado.
- Lija de grano fino o taco lijador.
- Imprimación o fijador para la zona reparada.
Cómo reparar una fisura fina
- Abre un poco la fisura con la punta de la rasqueta y quita la pintura suelta de los bordes.
- Limpia el polvo con una brocha seca o un paño húmedo.
- Rellena con masilla, mejor elástica si es una junta entre materiales, apretando con la espátula para que entre.
- Lija cuando seque hasta que no se note al pasar la mano.
- Da una imprimación o fijador en la zona y pinta. Si la pintura del resto de la pared no es reciente, pinta el paño entero de pared, no solo el parche.
Cómo reparar una grieta
Una grieta más ancha necesita refuerzo. Si solo se rellena, vuelve a abrirse con el primer cambio de temperatura.
- Abre la grieta en V con la rasqueta, quitando el yeso o el mortero que esté suelto.
- Limpia el polvo y, si el yeso está muy seco, humedécelo un poco o da un fijador.
- Rellena con plaste de relleno y deja secar. En grietas profundas, en dos veces.
- Refuerza con malla o cinta de fibra de vidrio centrada sobre la grieta.
- Cubre con masilla en capas finas, dejando al menos 5 cm a cada lado de la grieta, y afina con la espátula cuando empiece a secar.
- Lija, da imprimación y pinta.
Si la pared es de yeso y la grieta es larga, tienes el proceso con más detalle en cómo reparar una pared de yeso agrietado. Para golpes y agujeros de tacos, que se tratan de otra forma, mira cómo arreglar los pequeños desperfectos en paredes lisas.
Grietas en el techo
En los techos de escayola, lo habitual son grietas rectas en los empalmes entre placas. Se reparan igual que una grieta de pared, con malla o cinta en el empalme, porque es una junta que se mueve. En edificios antiguos también aparecen grietas paralelas siguiendo las viguetas del forjado; si son finas y no crecen, se reparan, pero si hay manchas de agua junto a ellas, primero hay que buscar la fuga del piso de arriba.
Después, el techo se pinta entero para que no se vean los parches. Para que quede uniforme, mira cómo pintar techos sin goteos ni marcas.
Grietas en paredes con gotelé
Reparar una grieta en una pared con gotelé es fácil; que no se note, no tanto. El relleno queda liso en medio de la textura y, aunque se intente imitar el gotelé, el parche se ve. Si hay varias grietas o la pared va a pintarse igualmente, suele compensar quitar el gotelé y alisar la pared entera. Lo hacemos en Bilbao: mira alisado de paredes.
Grietas en la fachada
En el exterior, una grieta deja pasar el agua de lluvia, y con el clima de Bizkaia eso acaba en manchas de humedad dentro de casa. Se sellan con masillas elásticas para exterior y se pintan con un revestimiento que acompañe el movimiento. Si la grieta es de fachada de un edificio, normalmente lo decide la comunidad. Te lo explicamos en qué pintura elegir para la fachada y en nuestro servicio de pintura de exteriores.
Por qué vuelve a salir la grieta
- Se rellenó sin abrir y la masilla quedó en la superficie, sin agarre.
- Se usó un plaste rígido en una junta entre materiales, que se mueve. Ahí va masilla elástica y malla.
- No se reforzó con malla una grieta ancha.
- Se pintó antes de que secara el relleno.
- La grieta estaba viva, porque había un movimiento del edificio o una humedad sin resolver.
¿Lo vemos en tu casa?
Si tienes varias grietas o la pared está muy irregular, a veces compensa más alisarla entera que ir poniendo parches. Mira nuestro servicio de alisado de paredes. Llámanos al 946 98 35 78 o mándanos fotos por WhatsApp: en 24 horas tienes el presupuesto por escrito, gratis y sin compromiso. Pide tu presupuesto aquí.
Preguntas frecuentes
¿Se puede tapar una grieta solo con pintura?
No. La pintura no rellena ni sujeta la grieta, y vuelve a marcarse en pocas semanas. Algunas pinturas elásticas cubren fisuras muy finas, pero una grieta hay que abrirla, rellenarla y reforzarla.
¿Qué masilla uso para una grieta en la pared?
Plaste de relleno para grietas profundas, masilla elástica para juntas entre materiales que se mueven y, en grietas anchas, malla o cinta de fibra de vidrio para reforzar.
¿Cuánto hay que esperar para pintar después de reparar una grieta?
Hasta que el relleno esté seco del todo, que depende del producto y del grosor. En rellenos profundos puede ser de un día para otro. Antes de pintar, da una imprimación o fijador en la zona.
¿Las grietas en el techo son peligrosas?
Las rectas en los empalmes de escayola o las finas que siguen las viguetas suelen ser superficiales. Si son anchas, crecen o hay manchas de agua al lado, que las vea un técnico.
¿Quién arregla una grieta que sale en varios pisos del edificio?
Si afecta a elementos comunes, como fachada o estructura, corresponde a la comunidad de propietarios, que normalmente encarga primero un informe técnico.
